Как не стать собственником чужой недвижимости

Формирование выписки из ЕГРН происходит в автоматическом режиме, без участия специалистов. Поиск сведений осуществляется по следующим критериям, идентифицирующим правообладателей объектов недвижимости, когда правообладателем является физическое лицо:

1) СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования;

2) фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя и реквизиты паспорта.

В выписку включаются все объекты недвижимости, в отношении которых у правообладателя совпал хотя бы один из указанных наборов сведений. Следовательно, основным критерием для идентификации правообладателей объектов недвижимости при запросе сведений из ЕГРН является СНИЛС.

Люди могут менять паспорт, место регистрации, фамилию, таким образом, идентификационные данные становятся неактуальными. СНИЛС же не меняется на протяжении всей жизни, что делает его надёжным документом идентификации.

Указание СНИЛС правообладателя объекта недвижимости исключит ошибки при предоставлении информации из ЕГРН.