Как оформить садовый дом для догазификации

 Три года назад запущена программа социальной газификации индивидуальных жилых домов. Данная программа включает теперь и газификацию дачных поселков.

 Газ не требует круглосуточного обслуживания, как печное отопление, и обходится гораздо дешевле электричества.

Газовые сети можно провести до границ участка бесплатно при соблюдении определенных условий:

• расположение садоводческого некоммерческого товарищества (далее – СНТ) в границах газифицированного населенного пункта или планируемого к газификации;
• газификация СНТ не распространяется на территории, предназначенные для огородничества;
• у заявителей должны быть оформлены права собственности на садовые земельные участки и расположенные на них жилые дома.

ВАЖНО!!! Садовые дома, предназначенные для сезонного пребывания и не являющиеся жилыми домами, газификации не подлежат.

«Поэтому сейчас у многих возникает вопрос, можно ли перевести садовый дом в жилой и как это сделать? Признать садовый дом жилым, конечно, можно. В настоящее время процедура упрощена» - отметила начальник Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Оксана Краснова.

Для признания садового дома жилым собственнику нужно представить в орган местного самоуправления пакет документов:

• заявление о признании садового дома жилым;
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• заключение по обследованию технического состояния объекта. Для этого собственнику необходимо обратиться к специалисту, выполняющему работы по обследованию. Это могут быть индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Вы получите информацию о внутренних коммуникациях, строительных конструкциях и фундаменте здания, а также о соблюдении требований санитарно-гигиенической и пожарной безопасности.
• нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым, если дом обременен правами третьих лиц, например, при наличии ипотеки.

Садовый дом будет признан жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования.