Как избежать мошенничества при покупке квартиры?

История, произошедшая с одной из жительниц Чернушинского района Пермского края, поражает скоростью происходящего и доверчивостью покупателя.
Осуществляя свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана в крупном размере, гражданин Б. с помощью интернет-сайта «Авито-Чернушка» арендовал квартиру на 3 дня.
Получив от собственника квартиры ключи, он разместил на интернет-сайте объявление о продаже квартиры, подделал квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, свидетельство о государственной регистрации права собственности, с учетом общедоступной информации с сайта Росреестра.
Покупательница объявилась в тот же день, так как цена двухкомнатной квартиры была намного ниже предлагаемой иными продавцами.
Договорившись по телефону об условиях сделки, покупательница сообщила мошеннику свои паспортные данные для оформления договора купли-продажи.
Документы были благополучно сданы на государственную регистрацию через многофункциональный центр. Не дожидаясь результата, взамен ключей от квартиры покупательница передала деньги, включая средства материнского капитала, мошеннику.
Радость «удачного приобретения» была омрачена звонком государственного регистратора Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю о принятия решения о приостановлении государственной регистрации по причине того, что собственником квартиры гражданин Б. не является.
За защитой своих прав пострадавшая обратилась в правоохранительные органы.

Решением Чернушинского районного суда «гражданин Б. привлечен к уголовной ответственности, ему назначено наказание, предусмотренное ч. 3 ст. 159 Уголовного кодекса РФ в виде 1,6 лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии, имущественный вред пострадавшей был возмещен гражданином Б. полностью.