Если имущество под арестом

  Жизненная ситуация. Житель Перми намерен продать один из своих объектов недвижимости, однако он является ответчиком по гражданскому иску и суд наложил арест на имущество в пределах исковых требований без указания  конкретного имущества. Как действовать собственнику в такой ситуации?

 Отвечает начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Пермскому краю Инесса Макарова: 

- При вынесении судами обеспечительных мер в пределах суммы исковых требований, то есть без указания конкретного  объекта недвижимости судебный пристав возбуждает исполнительное производство, определяет имущество и накладывает запрет на  отчуждение объекта.

Собственнику объекта следует узнать у судебного пристава-исполнителя, на какой именно объект недвижимости наложен арест. Фактически судебный пристав может не обременять объект, подлежащий отчуждению, в том числе с целью погашения задолженности по судебному спору.

Если запрет наложен, ответчику следует направить ходатайство судебному приставу о рассмотрении вопроса  о снятии запрета на распоряжение имуществом. Безусловно, это необходимо сделать до заключения договора купли-продажи и подачи документов в Росреестр.