Как снять запись об аренде из ЕГРН после окончания срока договора

 Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что по истечении срока действия договора аренды запись об обременении сохраняется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если стороны не предприняли мер для её погашения.

 Для снятия обременения необходимо подать заявление о погашении записи об аренде через МФЦ («Мои документы») или в электронном виде через портал «Госуслуги». Сделать это может любая из сторон договора аренды.

Важно. Для юридических лиц предусмотрен только электронный способ подачи заявления — через портал «Госуслуги».

К заявлению потребуется приложить следующие документы:

- акт, подтверждающий передачу (возврат) арендованного имущества арендодателю;

- уведомление о прекращении договора аренды, направленное сторонам (в форме заказного письма с отметкой о получении);

- соглашение сторон о расторжении договора аренды.

Если отсутствуют документы, подтверждающие прекращение аренды, снять обременение можно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Спор о прекращении арендных отношений подлежит рассмотрению в судебном порядке между сторонами договора.

Начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Елена Передернина подчеркнула, что запись из ЕГРН об аренде после прекращения не исчезнет сама. «После завершения арендных отношений подпишите акт приёма-передачи и обратитесь в Росреестр с заявлением о прекращении аренды. Это поможет избежать правовой неопределённости и защитит ваши интересы как собственника».

Важно. За погашение записи об аренде по истечении срока договора государственная пошлина не взимается.

К сведению. Проверить наличие и статус обременения можно несколькими способами:

- заказать бесплатную онлайн-выписку о недвижимости через портал «Госуслуги»;

- получить платную выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах в любом МФЦ или через портал «Госуслуги»;

- воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). Для входа потребуется подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги».

#РосреестрПермскийкрай