Осторожно! Кадастровый инженер

Кадастровая палата по Пермскому краю обращает внимание всех правообладателей недвижимости Прикамья, что кадастровый инженер несет персональную ответственность за несоблюдение взятых на себя по договору обязательств, или требований Закона о кадастровой деятельности и иных нормативных правовых актов РФ в области кадастровых отношений.

Это напоминание вызвано тем, что в 2016 году в Кадастровую палату по Пермскому краю поступило 196 обращений от физических и юридических лиц с жалобой на ошибки в документах для осуществления государственного кадастрового учета.
Между тем качество документов и их соответствие требованиям законодательства входит в зону ответственности кадастровых инженеров (п.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
П.1 ст.29 закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. То есть кадастровый инженер — это профессиональный участник земельно-имущественных отношений. Он не сотрудник Кадастровой палаты, а Кадастровая палата, в свою очередь, не контролирует кадастровых инженеров.
Основные риски при заказе кадастровых работ возникают при заключении договора. Нередко заказчики кадастровых услуг сталкиваются с отказом кадастрового инженера нести ответственность за некорректно подготовленные документы, и следовательно, за решение о приостановлении рассмотрения заявления. Такие ситуации возможны, если до-говор включает лишь подготовку технического, межевого планов, или акта обследования, а не полное сопровождение вплоть до принятия органом регистрации положительного решения. Если же в договоре будет прописана «постановка на кадастровый учёт», то в слу-чае приостановления кадастровый инженер обязан довести дело до конца: получить ре-шение о приостановлении, устранить недочёты и донести дополнительные документы.
С 2017 года закон обязывает всех кадастровых инженеров быть членом саморегули-руемых организаций, осуществляющих контроль за их деятельностью. Если вы столкнулись с недобросовестным кадастровым инженером, подавайте жалобу в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров.
Если кадастровый инженер отказывается исполнять обязанности должным образом, граждане имеют право обратиться в прокуратуру.
Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих свою деятельность на территории Прикамья, можно найти на официальном сайте Росреестра: www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам/Реестр кадастровых инженеров». Здесь можно убедиться – есть ли у инженера действующий аттестат, ознакомиться с его профессиональной деятельностью.