Межевание участка: если спор о границах

После выполнения съемки при межевании земельного участка и сопоставления полученных результатов с информацией о границах земельных участков, поставленных на кадастровый учет, может быть пересечение границ.

- Причины пересечения установит кадастровый инженер и предложит пути разрешения сложившейся ситуации, т. е. пересечение не всегда может привести к разногласиям между владельцами смежных участков о границах собственности,- говорит начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1 Марина Шамарина.
Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между собственниками, обладающими смежными участками на праве собственности. Предмет согласования - определение местоположения границы земельного участка, который и граница другого земельного участка (ст. 43 Закона №218-ФЗ). Если причина пересечения границ - ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого сделан ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона №218-ФЗ.
Для определения или уточнения границ земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру (не является сотрудником Кадастровой палаты) для подготовки межевого плана (сюда входит акт согласования границ смежных земельных участков). Если с собственником смежного земельного участка местоположение границ участка не будет согласовано или он будет письменно возражать, обосновывая отказ от согласования, они в обязательном порядке должны быть внесены в акт согласования;
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ, разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.
Подробную информацию о получении государственных услуг Росреестра можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
С 1 января 2017 года можно подать заявление на государственный кадастровый учёту и (или) госу-дарственной регистрации прав на объекты недвижимости по всей территории Российской Федерации. В Пермском крае прием и выдача документов по экстерриториальному принципу идет: г. Пермь, ул. Дзер-жинского,35, Территориальный отдел № 1 (рабочие места по г. Березники), Территориальный отдел № 2 (рабочие места по Чайковскому району), Территориальный отдел № 6 (рабочие места по г. Кудымкар и Кудымкарскому району).
Режим работы и адреса офисов филиала можно узнать на сайте www.kadastr.ru.