«Долевой собственник восстановил право преимущественной покупки»

«Долевой собственник восстановил право преимущественной покупки»
74-летняя женщина обратилась в суд с иском к долевому собственнику и его кредитору.
Из искового заявления следует, что в июле 2020 года между ответчиками С. и Б. заключено соглашение об отступном, предметом которого являлась передача ¼ доли в праве собственности на квартиру, расположенную в городе Кунгуре за имеющееся долги. Договор об отступном был заключен на сумму 400 тысяч рублей. Собственником ¾ доли квартиры является истец, которая не была извещена о заключении договора об отступном. Истец не смогла попасть в собственную квартиру, поскольку ответчик Б. сменил замок во входной двери квартиры и отказался дать ключи от нее истцу. Новый собственник ¼ доли квартиры по отношению к истцу вел себя агрессивно, разбил мебель, хотел ее вывезти, пользовался всей квартирой как своей собственной, оставлял ночевать в квартире посторонних людей. В добровольном порядке ответчик Б. не согласился продать часть доли истцу.
Поскольку ответчик С. не выполнил требования ст. 250 ГК РФ по уведомлению истца о намерении отчуждения доли в праве собственности на спорную квартиру, нарушив тем самым преимущественное право истца на приобретение отчуждаемой доли, заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме. За право собственности на ¼ доли на квартиру истец заплатит ответчику Б. 400 тысяч рублей.
Заочное решение суда не вступило в законную силу.


Информацию подготовил
ответственный по работе со СМИ
помощник председателя суда
М.А. Нохрина